Este fue mi primer encuentro con el desarrollo de proyectos multifamiliares, rubro en el que he conseguido muchos logros en el contexto local.
La dificultad de trabajar una gran masa edificada en un terreno prácticamente cuadrado siempre es conflictiva, ya que el cliente solicita la máxima construcción que permite la norma, y las circulaciones verticales tendrían que estar en el corazón de esta gran masa.
Cuando se propusieron dos bloques separados, pero vinculados por un puente y con una sola circulación vertical, nuestros clientes se acomodaron rápidamente a la propuesta. De hecho, el buen resultado obtenido, es sinónimo de una excelente comunicación y conexión cliente-arquitecto.
Es necesario mencionar que este edificio figura en el Atlas de América (publicado por Arquitectura Viva editado por Luis Fernández Galeano). Un gran honor estar citado entre los arquitectos destacados de América.. (Daniel)
Descripción del proyecto
En la residencial zona de Calacoto, en La Paz, donde comúnmente se asentaban embajadas y quedaban todavía grandes casonas de la pudiente clase acomodada, en los años en los que se desarrolló el proyecto se dio lugar a una tendencia a su reemplazo por edificios de vivienda multifamiliares. En los manzanos no colindantes con la avenida principal de la zona la norma permitía solamente edificios de tres pisos. En la última década de la bonanza económica del Estado, Calacoto se ha transformado en uno de los barrios más dinámicos y alberga a grandes edificios de uso mixto.
Dos sólidos y contundentes volúmenes alojan toda la masa edificable admisible por la norma, los cuales se vinculan por un puente vidriado y una sola circulación vertical, permitiendo de este modo la existencia de un patio verde central, que aglutina la mayor porción de área libre del conjunto y por donde se accede peatonalmente al edificio; reviviendo el significado de acercarse –como si se tratara de una procesión- lentamente y por un espacio verde y agradable hasta la puerta de entrada.
Se optó por una materialidad tersa y suave al trabajar con el ladrillo gambote orureño, cuya coloración irregular oscila entre lilas y cafés, y se utilizó un aparejo bastante común. De esta manera sería la masa edificada la encargada de transmitir el mensaje presente en las alargadas volumetrías que se articulan ligeramente para captar mayor sol y en las hondas perforaciones propuestas para las fenestraciones continuas.
CONSTRUCCIÓN: 2005-06
SUPERFICIE: 4,020 m2
CLIENTE:Familia Sáenz – Iturralde
Fotografías: Daniel Contreras
Galería de Fotos
Planimetría
English
2004
EDUARDO SÁENZ GARCÍA BUILDING
La Paz, Bolivia
This was my first encounter with the development of multifamily projects, an area in which I have gained many achievements in the local context.
The difficulty of working a large built mass on a practically square terrain is always conflictive, since the client requests the maximum construction that the norm allows, and the vertical circulations would have to be at the heart of this great mass.
When two separate blocks were proposed, but linked by a bridge and with a single vertical circulation, our clients quickly accommodated to the proposal. In fact, the good result obtained is synonymous of the excellent client-architect communication and connection.
It is necessary to mention that this building appears in the Atlas of America (published by Arquitectura Viva edited by Luis Fernández Galeano). It is a great honor to be cited among the outstanding architects of America.
In the residential area of Calacoto, in La Paz, where embassies were commonly established and there were still large houses of the wealthy class, in the years in which the project was developed there was a trend towards its replacement by multifamily housing buildings. In street blocks not adjacent to the main avenue of the area, the norm allowed only three-story buildings. In the last decade of the state’s economic boom, Calacoto has become one of the most dynamic neighborhoods and is home to large mixed-use buildings.
Two solid and forceful volumes house the entire building mass admissible by the norm, which are linked by a glazed and transparent bridge and a single vertical circulation, thus allowing the existence of a central green courtyard, which brings together the largest portion of the free area of the set and where the building is accessed on a pedestrian basis; reliving the meaning of approaching –as if it were a procession- slowly and through a green and pleasant space to the entrance door.
A smooth and soft material was chosen when working with a special handcrafted brick from the region of Oruro, whose irregular coloration ranges from lilac to brown, and a fairly common filler was used. In this way, the built mass would be responsible for transmitting the message present in the elongated volumes that are slightly articulated to capture more sun and in the deep perforations proposed for continuous fenestrations.
CONSTRUCTION: 2005 – 2006
AREA: 4,020 m2
CLIENT: Sáenz – Iturralde Family Photographs: Daniel Contreras
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